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按照国土部关于完成职责和机构整合前


现阶段,北京市办理房屋、土地、林权、土地承包经营权等不动产登记的政策和程序不变

北京市国土局今天下午表示,按照国土资源部的要求,各地推进不动产统一登记工作的过程中,在完成职责和机构整合前,仍继续按照原有职责发放各类旧版权属证书;具备颁发新版证书条件的地方,才能停止发放旧版证书。北京市还属于职责和机构整合阶段,所以目前暂不发放新版证书。

现阶段,北京市已依法颁发的不动产登记证书依旧有效,不需更换。国土资源部要求,按“不变不换”原则,权利不变动簿证不更换,不得强制要求更换不动产权证书和登记证明,不得增加企业和群众负担。只要您的登记权利不变化,您放心,依旧管用!

目前,正在稳步推进。一是建立了不动产统一登记联席会议制度;二是研究制定了机构职责整合初步方案,报市政府审批。年内将完成不动产统一登记的职责机构整合工作。

我市国土、住建、园林绿化、农业等部门,仍按原职责和程序发放各类旧版权属证书,待条件成熟后颁发新版权属证书。就是说,原来在哪办现在还在哪办;原来怎么办现在还怎么办。

北京市不动产登记职责和机构尚处于整合阶段,按照国土部关于“完成职责和机构整合前,要继续按照原有职责发放各类旧版权属证书;具备颁发新版证书条件的地方,才能停止发放旧版证书,确保工作不断、秩序不乱、平稳有序”的规定,可以暂不发新版不动产登记证。

实行统一登记,将更好地整合不动产登记职责,规范登记行为,方便群众申请登记,保护权利人合法权益。从长远看,不动产登记机构统一后,将提高政府部门办事效率,企业和群众不用再分别跑几个部门进行登记,减轻当事人的负担。

此外,还需注意的是,即使开始换新证了,北京也会按照国家的要求,执行“不变不换”的便民原则,不会强制要求市民和产权人换证。实施统一登记后,新房会实行新证,而已有的老房,市民可以自愿换领新证或仍使用老证。

在一段时间内,新版证书和旧版证书将并行使用,且权利不变动、簿证不更换,等到依法办理变更、转移等登记工作时,才将逐步更换为新的不动产登记簿证。

《不动产登记暂行条例》3月1日起正式实施。北京市国土局今晚发布消息,北京市3月1日起仍暂时不发放新版证书,备受关注的房产证仍然按照原有流程办理,意味着居民领取的仍然是旧版房产证。新证要等到年内北京市不动产权相关职责和机构整合完毕后,才会开始发放。

北京市国土资源管理部门负责土地登记管理,住房城乡建设部门负责房屋登记管理,园林绿化部门负责林权登记管理,农业部门负责农村土地承包经营权登记管理。由于北京市没有海域、草原,因此不涉及相应的登记职责。

明天起,全国15个城市的“房产证”将陆续换发成“不动产证”。近日,国土部发布了“不动产权证书”、“不动产登记证明”样本。居民手中现有的房产证可换“新证”。

2020-12-12 08:29

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